南寧市南湖名都廣場A棟10、11樓共11套房屋轉讓

【信息時間:2018-12-28 11:13:00閱讀次數: 】【伦敦奥运网球比分】【關閉


項目編號:GXCQJY18-388
項目名稱:南寧市南湖名都廣場A棟10、11樓共11套房屋轉讓
掛牌日期: 2018年11月29日-2018年12月28日
掛牌價格:詳見資產明細表
受讓保證金:詳見資產明細表

轉讓標的情況
轉讓方:南寧市金通小額貸款有限公司
所在地區:南寧市
詳細情況
     1.本次轉讓標的為南寧市金通小額貸款有限公司持有的南寧市青秀區雙擁路30號南湖名都廣場A棟10、11樓1001號、1002號、1006至1008號及1101號至1106號共11套商品房(包含其分攤的國有土地使用權),據《不動產權證書》記載:房屋總建筑面積為3466.55平方米(標的建筑面積僅供參考,實際建筑面積以辦理房產證時房產部門測量的建筑面積為準,該測繪結果不影響此次交易的成交價格),用途均為商務金融用地/辦公。標的情況詳見以下資產明細表及邕旗開(2018)估字第112698號。
     2.本次分為兩個標的按現狀進行轉讓,標的1為南湖名都廣場A棟1001號、1002號、1006號、1007號、1008號商品房;標的2為南湖名都廣場A棟1101號、1102號、1103號、1104號、1105號、1106號商品房,標的2有租賃。標的詳見以下資產明細表。
     3.意向受讓方須了解標的的現狀,凡報名受讓均視同已經實地查勘和咨詢,確認轉讓標的范圍、一切可能存在的瑕疵等現狀。相關過戶手續由轉讓方協助受讓方辦理,因受讓上述資產產生的所有稅、費由轉讓方和受讓方按有關規定各自承擔。
     4.標的詳細資料(含資產轉讓合同范本及評估報告等)可到廣西聯合產權交易所(以下簡稱“交易所”)查閱。

資產明細表

掛牌價格(元)
保證金(萬元)
備注
標的序號:1
標的名稱:南湖名都廣場A棟1001號、1002號、1006號、1007號、1008號
參考建筑面積(㎡):1327.96
不動產權證號:桂(2018)南寧市不動產權第0189279號、桂(2018)南寧市不動產權第0189273號、桂(2018)南寧市不動產權第0189244號、桂(2018)南寧市不動產權第0181252號、桂(2018)南寧市不動產權第0181249號
25,070,556,500

標的序號:2
標的名稱:南湖名都廣場A棟1101號、1102號、1103號、1104號、1105號、1106號
2138.59
不動產權證號:桂(2018)南寧市不動產權第0184838號、桂(2018)南寧市不動產權第0184852號、桂(2018)南寧市不動產權第0184910號、桂(2018)南寧市不動產權第0184918號、桂(2018)南寧市不動產權第0184917號、桂(2018)南寧市不動產權第0184432號
42,604,990,850
1102號、1103號、1104號租賃期至2019年11月30日;1101號、1105號、1106號租賃期至2019年9月30日。
備注:
1、意向受讓方所交納的受讓標的保證金與受讓標的需相對應,如報名標的1則需交納保證金人民幣500萬元;
2、意向受讓方報名時必須填寫意向標的序號,并在報名資料中明確意向受讓標的為標的1或者標的2.

中介機構
評估機構
廣西旗開房地產土地資產評估有限公司

產權轉讓行為的上級批準情況
批準單位名稱:廣西金融投資集團有限公司
批復文件號:資產管理委員會會議紀要[2018]6號
批復內容:同意

資產評估及核準或備案情況
評估結果(萬元):6767.5546
評估基準日:2018年11月16日
有效期截止日:2019年11月15日

意向受讓方應具備的基本條件和對受讓方的基本要求
    1、意向受讓方必須為完全民事行為能力自然人或合法存續法人、非法人組織。
    2、受讓方應當在2018年12月29日14時前到交易所簽收《成交通知》或簽訂《成交確認書》、資產轉讓合同,必須在簽訂資產轉讓合同當天16時前,付清全部價款及向交易所支付產權交易服務費。
    3、國家法律、法規及地方政策規定的其他條件。

交易方式
     掛牌公告期滿,報名截止。公開征集只產生一家意向受讓方,則由交易所組織交易雙方按掛牌價及掛牌條件直接簽訂資產轉讓合同;征集產生二家或二家以上意向受讓方的,則以網絡競價方式組織交易。

受讓申請方式
     一、意向受讓方應在掛牌公告期內,向交易所提交《受讓申請與承諾書》及相關材料,并向交易所足額交納受讓保證金(以到達交易所指定的賬戶時間為準,受讓保證金不計利息)。交易所在收到相關材料時當場予以審核,并現場通知意向受讓方是否符合相關要求。
     二、對符合要求的意向受讓方,交易所在掛牌公告期滿后1日內,統一核對受讓保證金的到賬情況。在上述核對工作完成后:
     1、對按時足額交納受讓保證金的意向受讓方,交易所告知意向受讓方具有受讓資格,并進入交易程序。
     2、對未按時或未足額交納受讓保證金的意向受讓方,交易所向其發出書面通知,連同其所提供的資料及交納的保證金退回申請人。

受讓申請所需提交的材料
一、意向受讓方為法人或非法人組織的:
    1、受讓申請與承諾書(該文件由交易所提供范本);
    2、營業執照、法定代表人身份證等合法證明文件;
    3、非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證;
    4、授權委托書及委托代理人身份證;
    5、聯合受讓的,還應提供《合作協議書》;
    6、決策部門關于同意受讓產權的決議;
    7、投資主體或上級資產主管部門的批準文件;
8、受讓保證金交款憑證;
9、掛牌公告中要求的其它相關材料。
二、意向受讓方為自然人的:
    1、受讓申請與承諾書(該文件由交易所提供范本);
    2、身份證明文件;
    3、授權委托書及委托代理人身份證;
    4、自然人合伙受讓的,還應提供《合伙協議書》;
    5、受讓保證金交款憑證;
    6、掛牌公告中要求的其它相關材料。
   注:除受讓申請與承諾書、授權委托書提交原件外,其他材料提交加蓋公章(法人或非法人組織)或加按手?。ㄗ勻蝗耍┑母從〖?。


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